Diện tích Biệt thự Vinhomes Đà Nẵng sai với Hợp Đồng thì xử lý thế nào?

23:58:34 - 30/08/2017

Những dịch vụ tiện ích tại Vinhomes Đà Nẵng luôn đảm bảo yếu tố chất lượng và sự đẳng cấp trong cuộc sống của cư dân. Vingroup luôn chú trọng làm sao để xây dựng một cuộc sống cho cư dân tốt đẹp hơn. Khi mua biệt thự tại dự án, nhiều nhà đầu tư có thắc mắc về việc khi mua Vinhomes Đà Nẵng nếu diện tích biệt thự sai với hợp đồng sẽ giải quyết như nào?

biet-thu-vinhomes-da-nang

Cách xử lý khi diện tích biệt thự Vinhomes Đà Nẵng bị tăng/giảm diện tích so với  hợp đồng

Cách xử lý khi diện tích biệt thự bị sai lệch sẽ được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng. Dưới đây sẽ là một số thông tin để nhà đầu tư hiểu thêm:

Nếu diện tích đất thực tế sai lệch trong giới hạn ±[1]%; và/hoặc tổng diện tích xây dựng biệt thự thực tế sai lệch trong giới hạn ±[2,5]% so với các diện tích tương ứng ghi trong hợp đồng, giá biệt thự sẽ được giữ nguyên, không điều chỉnh.

  • Nếu diện tích đất, tổng diện tích xây dựng biệt thự thực tế bàn giao có sai lệch vượt quá với tỷ lệ trên, các bên thống nhất rằng giá biệt thự sẽ được điều chỉnh theo nguyên tắc như sau:

GĐC= GBT +   x  (Sdtt – Sdbd) + HSĐC x (Sxdtt – Sxdbd)

Trong đó:

  • GĐC: Giá biệt thự điều chỉnh
  • Sxdbd: Tổng diện tích xây dựng biệt thự ban đầu
  • GBT: Giá biệt thự
  • Sdbd:  Diện tích đất theo thỏa thuận ban đầu
  • HSĐC: Hằng số điều chỉnh ………….
  • Sdtt: Diện tích đất thực tế
  • Sxdtt: Tổng diện tích xây dựng biệt thự thực tếvinhomes-da-nang

Các bên sẽ ký một phụ lục hợp đồng ngay tại thời điểm bàn giao biệt thự để sửa đổi diện tích của biệt thự và điều chỉnh giá biệt thự, thuế giá trị gia tăng và các khoản thuế, phí liên quan cho phù hợp.

Bên mua sẽ không phải thanh toán cho bên bán phần chênh lệch tăng diện tích đất vượt quá 8%; và/hoặc phần tăng tổng diện tích xây dựng biệt thự vượt quá 10% (nếu có) so với quy định của hợp đồng.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT:

dang ky ngay

Chủ đầu tư dự án Vinhomes Đà Nẵng uy tín hàng đầu

Vinhomes Đà Nẵng được thiết kế với không gian được phủ xanh bởi cây cỏ và thiên nhiên tạo ra một cuộc sống trong lành, ngoài ra nội thất còn được đơn vị SOM – thương hiệu danh tiếng với những thành tựu nổi bật như: Tháp Chọc Trời cao nhất quốc tế tại Dubai; Dự án căn hộ vàng Phú Mỹ Hưng…Với ý tưởng thiết kế dự án là sự hòa điệu cùng thiên nhiên kết hợp với lối kiến trúc hiện đại đẳng cấp được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế và có kết cấu bền vững.

Chủ đầu tư dự án Vinhomes Đà Nẵng là tập đoàn Vingroup, đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, Vingroup là bảo chứng cho chất lượng cũng như uy tín của các dự án tập đoàn này xây dựng. Các dự án bất động sản của Vingroup xây dựng luôn đảm bảo về tiến độ cũng như chất lượng dự án, đây là điều mà rất ít các chủ đầu tư dự án khác đạt được.

HOTLINE HỖ TRỢ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG:

hotline1

Xem thêm:

Đầu tư Vinhomes Đà Nẵng: chính sách nhiều ưu đãi hấp dẫn

Mua biệt thự Vinhomes Golden Hill Đà Nẵng sớm có lợi ích gì?

Nguồn: http://vinhomes-danang.vn

Share Button
Rate this post
2